Local comercial en venta ubicado en Castelar

Local comercial sobre Av. Estanislao Zeballos | Castelar, Morón

Av. Estanislao Zeballos 2661, Castelar (Partido de Morón)

Venta en bloque: U$D 240.000
También se vende por separado: local chico a U$D 70.000

Oportunidad sobre una de las avenidas comerciales más transitadas de Castelar, con un flujo constante de autos y peatones que se traduce en visibilidad y ventas. La cuadra reúne comercios e industrias de rubros afines, lo que genera un polo de atracción para clientes del sector.

El inmueble

Son aproximadamente 197 m² en total, con frente a la avenida y accesos independientes: portón metálico con cortina, puerta de ingreso y una puerta aparte.

Local chico (a la derecha mirando de frente): 3,20 m de frente por 12 m de fondo, unos 38 m². Ideal para quien busca una unidad más accesible, con salida propia a la avenida.
Local grande: 3,50 m de frente por 18 m de fondo, que luego se ensancha a 6,85 m por 14 m, unos 159 m². Forma una planta en «L» que abraza al local chico, con espacio para exhibición, taller y depósito.

Características

Nave con techo de chapa sobre estructura reticulada y tragaluces que aportan luz natural
Entrepiso con escalera y barandas, para depósito u oficinas
Aparejo con cadena para movimiento de cargas
Sector de atención al público con mostrador
Cocina/comedor
Baños con ducha y vestuario
Piso de cemento e iluminación con tubos en todos los sectores
Portón con acceso vehicular para carga y descarga

Ideal para: taller, depósito, comercio mayorista o minorista, o dos unidades de negocio independientes. Se puede comprar todo junto o solo el local chico.

? Zona 100% comercial, sobre avenida principal.
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Tel: 1155177138
Email: agus7600@icloud.com
Carlos Milani Castelar
www.carlosmilanicastelar.com